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此前，廣州官宣：認(rèn)房不認(rèn)貸。

在廣州買房首付或少三四十萬。

不久前，廣州發(fā)布通知部分區(qū)域放開限購。

買房更加容易了！

2023年廣州購房落戶最新政策

1、廣州市戶籍居民家庭限購2套；

2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套；

3、非廣州市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套；

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房；

5、境外機構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行；

轉(zhuǎn)讓/贈予:

1.居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；

2.法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；

3.住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房；

4.接受住房贈予的，須符合廣州市的現(xiàn)行限購政策。

限購區(qū)包括天河、越秀、荔灣、白云、海珠、黃埔、番禺、南沙、花都區(qū)，非限購區(qū)為增城、從化區(qū)。

在非限購區(qū)購買首套住房是不需要任何條件的，但想在限購區(qū)買房是需要連續(xù)繳納5年以上（含5年）廣州社保/個稅，或者是廣州市戶口。

雖然說有些區(qū)，已經(jīng)取消限購制度，但外地人要是想在廣州限購區(qū)買房，還得需要連續(xù)繳納2年社保的條件。如果中途發(fā)生斷繳，又得重新計算。

但有些人可能很難達(dá)到，且廣州房價高，好房源少。

而落戶廣州，有些落戶方式的社保時長條件不高，且沒有房產(chǎn)，也能落戶。相對來說，落戶更容易。

擁有廣州戶口這一部分人不需要2年社保這一條件，先落戶再買房可以拿下心儀的房源！

考證入戶廣州：

滿足中級職稱+40周歲以下+1個月廣州社保，且申請時社保在繳，即可申請入戶。

目前對于全日制本科學(xué)歷以下朋友，想要快速落戶廣州，考中級職稱是較為穩(wěn)妥的方式。其中，用于落戶廣州的中級職稱，推薦“系統(tǒng)集成項目管理工程師”。

它屬于中級軟考職稱，是由人力資源和社會保障部、工業(yè)和信息化部領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行的考試。

“系統(tǒng)集成項目管理工程師”報考門檻也比較低，無需學(xué)歷和工作經(jīng)驗，年滿18周歲均可報名，考兩門，滿45分即合格，并且該證書還能用于落戶廣州、東莞、佛山、惠州等廣東各市。

取得證書后，還能填報專項附加扣除，抵扣個稅，最高可抵扣3600元。

如果你現(xiàn)在有入戶意向，歡迎隨時聯(lián)系空格教育，還能有機會免費獲得專屬方案呢！