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廣州公租房也將有大變化，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)戶籍家庭住房保障工作的通知（征求意見稿）》公開征求公眾意見。

擬放寬標(biāo)準(zhǔn)、提高補(bǔ)貼、部分群體免交租金！

01調(diào)整公租房保障家庭收入線準(zhǔn)入限額

調(diào)整公租房保障家庭收入線準(zhǔn)入限額，從現(xiàn)行的35660元/年提高到49952元/年。

同時(shí)，對申請家庭所有成員均年滿60周歲的家庭，放寬其家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)至政府公布標(biāo)準(zhǔn)的130%。

02完善公租房保障方式

在現(xiàn)有低保家庭、最低生活保障邊緣家庭等群體的基礎(chǔ)上，擬增加三級及以上殘疾人家庭，在輪候期間即可領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼。

同時(shí)，《通知（征求意見稿）》擬對于申請輪候公租房的家庭，曾參加配租意向登記未獲配租且輪候時(shí)間超過5年仍未獲配租的，可申請?jiān)诤罄m(xù)輪候期間領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼。

03政府公共租賃住房租金繳交標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、支出型困難家庭、特困人員，市總工會備案的廣州市工會建檔困難職工家庭，持有《中華人民共和國殘疾軍人證》等有效證件或證明的優(yōu)撫對象，以及處于社會安置過渡期內(nèi)的年滿十八周歲原市、區(qū)兒童福利機(jī)構(gòu)集中供養(yǎng)孤兒身份的人員或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。

經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、特困人員的孤寡老人免交租金。

其他承租政府及其指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)建設(shè)籌集的公共租賃住房的戶籍家庭，按照家庭收入情況，實(shí)行差別化租金，租金繳交比例為公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)的10%-70%。

04調(diào)整公租房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高到35元/平方米/月

意見稿擬將住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從現(xiàn)行的30元/平方米/月提高到35元/平方米/月，對于按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出的每月住房租賃補(bǔ)貼不足200元的家庭，按照200元/月予以發(fā)放。

住房租賃補(bǔ)貼按照人均保障建筑面積、家庭保障人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平、區(qū)域等因素確定。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米35元，住房租賃補(bǔ)貼各項(xiàng)構(gòu)成及系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)見附件2，計(jì)算公式為：

住房租賃補(bǔ)貼＝（人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積）×家庭保障人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×收入補(bǔ)貼系數(shù)×區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)。

05完善公租房保障審核及監(jiān)管機(jī)制

《通知（征求意見稿）》擬對于全體保障對象均年滿60周歲的在保家庭，期滿審查時(shí)不再審核收入和財(cái)產(chǎn)，給予老年人住房困難群體穩(wěn)定的居住保障。

06完善公共租賃住房保障退出機(jī)制

領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的家庭，經(jīng)審核不再符合公共租賃住房保障資格的，給予6個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼的50%，過渡期滿停止發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。

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