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很多人糾結(jié)要不要入戶廣州，其實有一方面是受到了房子的影響。

眾所周知，根據(jù)現(xiàn)有的廣州戶籍政策，只要你能夠滿足基本的入戶條件，不管你在廣州有房還是沒房，都能夠入戶廣州戶口。

有房和沒房入戶廣州確實也存在一些差別，這個差別體現(xiàn)在落戶地址上的不同。

已經(jīng)具備房產(chǎn)的人員，在入戶廣州之后會落戶到自己的房產(chǎn)名下，成為家庭戶（個人戶），而沒有房產(chǎn)的人員，在入戶廣州之后，可以選擇落戶到集體戶中（包括單位集體戶、人才市場集體戶、公共集體戶等）。

所以今天我們的重點內(nèi)容就是來解答一下大家比較關(guān)系的“廣州集體戶買房”問題~

1、集體戶口可以在廣州買房嗎？

廣州市房地產(chǎn)交易登記中心根據(jù)目前政策所規(guī)定的“戶籍”標準，只要是具有廣州市戶籍，無論是集體戶口還是個人戶口，都可以按照本地限購政策來買房。

也就是說廣州集體戶可以直接買房，無須社保和個稅繳納年限證明。值得注意的是，單身的廣州市戶籍只能在限購城區(qū)購買一套住宅。

2、高校學(xué)生集體戶也能買房嗎？

根據(jù)目前的“戶籍”標準，落戶在廣州高校的大學(xué)生在穗買房與本地戶籍一致，可以直接購買。但是貸款買房，須增加擔保人。

3、集體戶口買房須提供的資料有什么？

集體戶口落戶在單位的，提供單位戶籍首頁復(fù)印件（加蓋單位公章）及本人頁原件，身份證。

集體戶口落戶人才市場的，提供戶口本首頁復(fù)印件及本人頁原件，身份證。

集體戶口落戶在學(xué)校的，提供學(xué)校戶籍首頁復(fù)印件（加蓋單位公章）及本人頁原件，身份證。

4、夫妻一方為集體戶口，買房能寫雙方名字嗎？

根據(jù)目前的政策，夫妻一方為廣州市集體戶口的，買房是可以寫雙方名字。購房時需提供結(jié)婚證等資料。

5、廣州集體戶口買房首付是幾成？

廣州集體戶口的買房首付，遵循廣州的樓市政策：

如果名下無房無貸款記錄，買房首付為3成；

如果名下無房有貸款記錄已結(jié)清，買房首付4成；

如果名下無房有貸款記錄未結(jié)清，買房首付為7成。

成為廣州集體戶口后，可以以廣州戶口的身份買房，相對來說還是很方便的。

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