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現(xiàn)在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓越來(lái)越火熱，不少的新辦建筑企業(yè)不在一味地選擇辦理建筑資質(zhì)，而更多的會(huì)偏向于選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。但在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)，并且在完成轉(zhuǎn)讓后還需要及時(shí)辦理變更手續(xù)，因?yàn)椴⒉皇呛芏嗳酥肋@方面的事情，所以空格建工今天就來(lái)講講建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所要注意的問(wèn)題以及如何辦理資質(zhì)變更的流程。

一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中要注意哪些問(wèn)題？

因?yàn)檗D(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的流程比較復(fù)雜，所以在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意以下這些問(wèn)題。

1、了解公司是否受過(guò)行政處罰、是否列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、是否出現(xiàn)嚴(yán)重違法失信行為。

2、對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要了解該公司過(guò)往業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目，是否出現(xiàn)過(guò)安全事故。

3、證件是否齊全：比如公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。證書是否在有效期內(nèi)：有效期非常重要。

4、查看公司有無(wú)負(fù)債：購(gòu)買對(duì)方的資質(zhì)通常情況下是要購(gòu)買該公司。這時(shí)候，首要任務(wù)便是核查有無(wú)負(fù)債情況，否則收購(gòu)以后還要為對(duì)方還債，那將得不償失。

一些公司可能有潛在債務(wù)，對(duì)方又不告知購(gòu)買方很難知道。因此要聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)做盡職調(diào)查，了解企業(yè)財(cái)產(chǎn)和負(fù)債情況，其次應(yīng)當(dāng)讓轉(zhuǎn)讓方做出保證，以免上當(dāng)受騙。

5、需要變更事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不只變更資質(zhì)，還需變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行賬戶、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

二、轉(zhuǎn)讓后要如何辦理資質(zhì)變更？

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成功后，企業(yè)就可以著手準(zhǔn)備建筑資質(zhì)變更所需的材料，為了避免過(guò)程錯(cuò)誤并延長(zhǎng)時(shí)間，企業(yè)需要先了解好整一個(gè)辦理流程。具體的申報(bào)流程如下：

1、網(wǎng)上申報(bào)：需要變更資質(zhì)的建筑企業(yè)，登錄住房和建設(shè)部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，并填寫申請(qǐng)變更。

2、按所有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)：實(shí)際提交材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)所有權(quán)關(guān)系選擇相應(yīng)的部門進(jìn)行申報(bào)。一般而言，資質(zhì)由哪個(gè)部門批準(zhǔn)的，就在哪實(shí)地申報(bào)。

3、主管部門審核：主管部門進(jìn)行審核，檢查材料是否符合要求，并報(bào)住建廳。

4、住建廳備案公示：住建廳收到審計(jì)報(bào)告后，對(duì)企業(yè)進(jìn)行備案，發(fā)布共識(shí)。然后，公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書。

以上就是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要注意的問(wèn)題及后期資質(zhì)變更流程。一般情況下，轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)還是比較方便的，但風(fēng)險(xiǎn)還是有的，所以空格建工建議企業(yè)可以尋找有經(jīng)驗(yàn)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)助處理，避免中途出差錯(cuò)，蒙受巨大損失。