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住房和城鄉(xiāng)建設部近期公布了核準的194家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質企業(yè)名單。其中，135家房企屬延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質企業(yè)，59家房企屬新晉升一級開發(fā)資質企業(yè)。由此可見雖然今年受到疫情影響，不少行業(yè)都受到打擊。但對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，整體受影響情況還是比較輕的。

接下來的房地產(chǎn)行業(yè)估計還會慢慢地再發(fā)展起來，如果企業(yè)有想將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質升級到一級的就要趕緊了，避免未來競爭越來越激烈，到時候影響了公司長遠發(fā)展就不好了。下面空格建工就講講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質升級到一級需要什么條件。

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質標準

1、注冊資本不低于5000萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發(fā)生過重大工程質量事故。

二、不同資質等級的承包范圍差多少？

一級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目；

二級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的項目；

三級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積20萬平方米以下的項目；

四級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積10萬平方米以下的項目。

咱們從承包范圍中就可以看出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質和其他等級資質的差距是多么驚人了，企業(yè)要是能夠申報下來一級資質，對于日后的工程招投標就能不再受到掣肘，可以給公司帶來更多利益，當然前提也是得先達到所要求的建筑資質標準才行，剩下的就是準備齊全資質辦理的資料啦，具體有哪些呢？往下看！

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質辦理材料

1、企業(yè)資質等級申報表；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；

3、企業(yè)資產(chǎn)負債表；

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；

6、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告。

以上就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的相關介紹?，F(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)發(fā)展興盛，推動了國民經(jīng)濟的迅速增漲。未來房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)還將再迎來新一波的發(fā)展勢頭。正所謂時不我待，如果企業(yè)夠條件申報資質的話，一定要及早申報為佳，如果還想知道更多資質辦理資訊的話，歡迎關注空格建工。