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工程監(jiān)理這一行業(yè)是近年新興職業(yè)，主要負(fù)責(zé)對(duì)施工的全過程進(jìn)行監(jiān)管。聽起來是一個(gè)很簡(jiǎn)單的職業(yè)，但事實(shí)上，其背負(fù)的職責(zé)相當(dāng)大。一個(gè)沒有履行好職責(zé)的工程監(jiān)理，將會(huì)造成工程的損失。因此工程監(jiān)理在項(xiàng)目建設(shè)中就需要與各方單位協(xié)調(diào)把控好進(jìn)度情況，下面從工程監(jiān)理的視角出發(fā)，空格建工為大家介紹一下工程監(jiān)理與各方單位的密切關(guān)系。

一、工程監(jiān)理和建設(shè)單位的關(guān)系

建設(shè)單位是項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任主體，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，其主要職責(zé)是按項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、投資總額、建設(shè)工期、工程質(zhì)量，實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)的全過程管理，辦理工程建設(shè)用地、招標(biāo)申請(qǐng)、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、組織工程驗(yàn)收等。建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間是委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)的合同關(guān)系。

監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理合同，在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)，公正監(jiān)督管理施工承包合同，解決和報(bào)告合同實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種情況，完成所負(fù)任務(wù)，保證工程按合同正常進(jìn)展。

一般情況下，監(jiān)理單位應(yīng)是建設(shè)單位唯一的現(xiàn)場(chǎng)施工管理者，建設(shè)單位的決策和意見應(yīng)通過監(jiān)理單位貫徹執(zhí)行，避免現(xiàn)場(chǎng)指揮系統(tǒng)的混亂。

二、工程監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的關(guān)系

設(shè)計(jì)單位的主要職責(zé)是受建設(shè)單位的委托，向建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)文件、圖紙和其他資料，派駐設(shè)計(jì)代表參與工程項(xiàng)目的建設(shè)，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，及時(shí)簽發(fā)工程變更通知單，參與工程驗(yàn)收并提交設(shè)計(jì)報(bào)告。

在建設(shè)單位委托監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系；在沒有委托設(shè)計(jì)監(jiān)理時(shí)，是分工合作的關(guān)系。

在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)按照合同和有關(guān)規(guī)定處理設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位的有關(guān)通知、圖紙、文件等須通過監(jiān)理單位下發(fā)到施工單位。

施工單位需要修改設(shè)計(jì)時(shí)，也必須通過監(jiān)理單位、建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更或修改。

三、工程監(jiān)理和施工單位的關(guān)系

施工單位的主要職責(zé)是參加工程項(xiàng)目的投標(biāo)，簽訂施工合同，依據(jù)國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、規(guī)定、設(shè)計(jì)文件和施工合同，編制施工方案，組織與所承包工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的管理、技術(shù)、施工人員及施工機(jī)械進(jìn)行施工，按工期要求完成施工任務(wù)。

在工程建設(shè)中，監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。按照建設(shè)監(jiān)理制度，在工程建設(shè)的三方關(guān)系中，監(jiān)理單位與施工單位之間不是合同關(guān)系，他們之間不得簽訂任何合同或協(xié)議。他們二者之間的關(guān)系是通過施工合同確立的，合同中明確授權(quán)了監(jiān)理單位監(jiān)督管理的權(quán)力。

監(jiān)理單位依照國(guó)家、部門頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、施工合同等進(jìn)行監(jiān)理。施工單位在執(zhí)行施工合同的過程中，必須自覺接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和管理，并為監(jiān)理工作的開展提供合作與方便，按規(guī)定提供完整的技術(shù)資料。

施工單位應(yīng)按照施工合同和監(jiān)理工程師的要求施工。監(jiān)理單位按照建設(shè)單位的委托權(quán)限，并在這個(gè)權(quán)限范圍內(nèi)檢查施工單位是否履行合同職責(zé)，是否按合同規(guī)定的技術(shù)、進(jìn)度和投資要求進(jìn)行施工建設(shè)。

在工程建設(shè)中，監(jiān)理單位作為公正、公平的第三方，要注意維護(hù)施工單位的合法利益，正確處理工程款支付、驗(yàn)收簽證、索賠和工程設(shè)計(jì)變更等問題。

四、工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系

質(zhì)量監(jiān)督是對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)督的專職機(jī)構(gòu)。其主要職責(zé)是復(fù)核監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工及有關(guān)產(chǎn)品制造單位的資質(zhì)，監(jiān)督參建各方質(zhì)量體系的建立和運(yùn)行情況，監(jiān)督設(shè)計(jì)單位的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，認(rèn)定工程項(xiàng)目劃分，監(jiān)督檢查技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及施工、監(jiān)理、建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和評(píng)定情況。

質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理單位都屬于工程建設(shè)領(lǐng)域的監(jiān)督管理活動(dòng)，兩者之間的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。

工作依據(jù)上，質(zhì)量監(jiān)督主要以國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)程和工程質(zhì)量條例等為基本依據(jù)。監(jiān)理單位除依據(jù)上述法規(guī)外，更要以設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同及施工合同為主要依據(jù)。

工作方法和手段上，質(zhì)量監(jiān)督主要依靠行政管理的方法和手段，包括責(zé)令返工、警告、通報(bào)、罰款，甚至降低工程質(zhì)量等級(jí)等。

建設(shè)監(jiān)理主要采用組織管理的方法，從多方面采取措施進(jìn)行質(zhì)量控制，雖然有時(shí)也使用返工、停工等強(qiáng)制手段，但主要是依據(jù)合同約束的經(jīng)濟(jì)手段，包括拒絕進(jìn)行工程質(zhì)量認(rèn)證、工程量的簽證、拒簽支付憑證等。

建設(shè)工程監(jiān)理是一項(xiàng)需要多學(xué)科知識(shí)和技能的智力密集型服務(wù)工作，所以監(jiān)理工程師只有不斷提高自己，堅(jiān)持實(shí)事求是和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，才能有效地把好施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，想了解更多有關(guān)工程監(jiān)理或資質(zhì)辦理的相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注空格建工！