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建筑行業(yè)并不是只要辦理了建筑資質(zhì)就可以高枕無(wú)憂了，在辦理建筑資質(zhì)后如果想要獲得更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，想要承接更多的項(xiàng)目，就要考慮將建筑資質(zhì)升級(jí)，但是我們知道，資質(zhì)升級(jí)也不是那么容易的，它對(duì)企業(yè)的業(yè)績(jī)、人員、注冊(cè)資金等方面都有一定的要求，尤其是業(yè)績(jī)方面，那么什么樣的業(yè)績(jī)會(huì)認(rèn)定為無(wú)效呢？下面空格建工就這個(gè)問(wèn)題給大家講解一下，相信你看了以后會(huì)對(duì)建筑資質(zhì)升級(jí)更加了解。

資質(zhì)升級(jí)中哪些業(yè)績(jī)不能認(rèn)定為有效？

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定：

一、單位工程未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不能作為申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績(jī)考核。

二、配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核。

注：《建筑法》第二條寫(xiě)明，配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造相配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

三、超過(guò)時(shí)限的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jī)。如：申報(bào)年度為2020年，“近5年”的業(yè)績(jī)是指2015年1月1日之后竣工（交工）驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。

四、超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

注：企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。

五、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)

企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

六、保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

七、群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績(jī)考核。

八、輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績(jī)，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核。

九、企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級(jí)、吊銷資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

十、工程業(yè)績(jī)弄虛作假申報(bào)資質(zhì)被通報(bào)批評(píng)或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

在我們準(zhǔn)備進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，一定要提前做好準(zhǔn)備，該準(zhǔn)備的材料一定要準(zhǔn)備齊全，盡量規(guī)避上述的無(wú)效業(yè)績(jī)類型，更加不要漏資料或準(zhǔn)備錯(cuò)資料，導(dǎo)致不必要的麻煩，那么資質(zhì)升級(jí)也就沒(méi)有那么困難了，你如果還有什么疑問(wèn)，歡迎咨詢空格建工！